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Die FinancialArchitects AG
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„Wer keine Strategie oder kein Ziel verfolgt, braucht sich nicht zu wundern, wenn er dort ankommt, wo er gar nicht hinwollte.“
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Baufinanzierung

die eigenen 4 Wände perfekt finanziert

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Finanzieren mit Köpfchen

Wie sich einen regelrechten Bankenmarathon sparen und sich die günstigste Finanzierung für ihre eigenen 4 Wände sichern?

Baufinanzierung vom Spezialisten:

  • Über 200 Banken im Vergleich
  • Einbau von Fördermöglichkeiten (z.B. KFW)
  • Sondertilgungsoptionen
  • -Persönliche Beratung – Alles aus einer Hand
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Eigenheim oder Miete?

Eigenheim oder Miete zahlen?

Die eigene Immobilie ist für viele Menschen einer der größten Wünsche. Hierbei geht es vor allem darum, in den eigenen vier Wänden unabhängig zu leben. Doch oft stellt sich die Frage: „Ist der Bau oder Kauf einer Immobilie wirklich immer gewinnbringender als zur Miete zu wohnen?“.

Wir geben Ihnen die passende Antwort. Dabei sind neben der Höhe Ihres Eigenkapitals und dem Zinssatz weitere wichtige Punkte zu beachten. Auf lange Sicht haben Eigenheimbesitzer die Nase immer vorne, denn hier bleiben die Kosten nahezu konstant, während die Mieten oft sehr stark steigen.

Mit unserer Finanzierungsplanung berücksichtigen wir auf jeden Fall, dass Ihre Immobilie im Alter schuldenfrei ist. Ein nicht zu unterschätzender Vorteil, wenn es um Ihre Ruhestandsplanung geht!

Die Entscheidung für eine Immobilie ist also mehr als ein finanzielles Rechenexempel. Es geht um Ihre Freiheit nach eigenen Wünschen zu leben, also um ein unbezahlbares Mehr an Lebensqualität für Ihre gesamte Familie. Nutzen Sie jetzt das historische Zinstief zu Ihrem persönlichen Vorteil.

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So entwickelt sich Ihre Miete!

Aus 500,- Euro monatlicher Miete wird bei einer angenommenen Mietsteigerung von 1,5 % bzw. 2 % oder 2,5 % mal schnell ein kleines Vermögen. Die nebenstehende Tabelle zeigt Ihnen die genaue Entwicklung. Wie sich die Mieten in Zukunft entwickeln, lässt sich nur prognostizieren. Zu vermuten ist jedoch, dass mit steigender Inflation auch die Mietpreise anziehen werden. Dabei ist eines heute schon sicher: Ein großer Teil Ihres Einkommens fließt Monat für Monat in die Tasche des Vermieters.

Nutzen Sie jetzt das historische Zinstief für Ihre perfekte Baufinanzierung.

 

Baufinanzierung: Miete
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Dauer des
Mietverhältnisses

Mietsteigerung
von 1,5%
Mietsteigerung
von 2,0%
Mietsteigerung
von 2,5%
10 Jahre 580,- € 609,- € 640,- €
15 Jahre 625,- € 673,- € 724,- €
20 Jahre 673,- € 743,- € 819,- €
25 Jahre 725,- € 820,- € 927,- €
30 Jahre 782,- € 906,- € 1049,- €
35 Jahre 842,- € 1000,- € 1187,- €
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angenommene monatliche
Kaltmiete
Zinssatz  
  1,0% 1,5% 2,0%
500 € 146.000 € 136.000 € 127.000 €
700 € 204.000 € 190.000 € 177.000 €
900 € 262.000 € 245.000 € 228.000 €
1.100 € 321.667 € 299.000 € 279.000 €

Alle Angaben und Berechnungen ohne Gewähr.

 

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Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Unsere Tabelle zeigt, wie viel Ihre Immobilie kosten darf, wenn Ihre Belastung nicht größer als Ihre aktuelle Miete ausfallen soll.

Ein Beispiel: Wenn Ihre Kaltmiete derzeit 900,- Euro beträgt, können Sie bei einem Zinsatz von 1,5% etwa 245.000,- Euro finanzieren. Bei dieser Annahme wird eine Laufzeit von 30 Jahren und eine Tilgung von 2 % jährlich zugrunde gelegt.

Nutzen Sie jetzt das historische Zinstief zu Ihrem persönlichen Vorteil..

 

 

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